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一天的24个小时中，这个小村难得有真正闲暇的时刻。无论白天还是黑夜，君泰、赤龙职工公寓都是醒着的，总有一批保安、保洁以及生活服务人员全天候在岗，为一群被称为“新村民”的外来务工人员提供服务。这是一个现代化的社区，蓝顶、白墙，有着大片的绿地，银行、超市、诊所、网吧各种设施齐全，一辆辆班车在公司与公寓间“摆渡”，每一天都是那样繁忙、有序。

　　一个被西青开发区包围的小村—大寺镇石庄子，全村680口人，外来务工人员却高达2万。

　　中秋节，大街小巷弥漫着节日的气氛，君泰公寓的小广场，一场趣味运动会正在上演，工友们的阵阵呐喊声传到了徐艳萍的“家”里，来自河北省衡水市的她正和同室的姐妹们品尝着刚发下来的月饼。徐艳萍说，在外打工多年，直到住进了君泰公寓，她才找到了归属感，在这个大集体中生活，心里很踏实。石庄子的老百姓说，村里建起职工公寓，不仅使治安混乱的状况得到根治，更重要的是为乡亲们找到了可持续发展的产业，为老百姓开辟了一条增收致富的新路。

　　一

　　对于石庄子来说，建起职工公寓、开展对外租赁，可以说是穷到极点、乱到极致后，被“逼”出来的产业。

　　6年前，石庄子是一片低矮的平房，村里没有产业、年人均集体收入还不到500元，这个小村就像一块补丁，贴在西青开发区和微电子工业园区众多国际化的大企业旁。随着工业区内企业增多，村里人口也急剧膨胀，由于租金低廉，又是近水楼台，很多外来务工人员便选择“蜗居”于此。

　　像石庄子一样，当时在大寺镇，西青开发区周边的很多村队已经成为外来务工人员的“流动驿站”，据不完全统计，在5平方公里范围内，至少有10万外来人口居住。

　　女工徐艳萍对几年前的情景记忆犹新，她和姐妹们曾租住在村里的小平房里，没有卫生间，没有厨房，最害怕的是晚上，周边一片漆黑，她很少出门，但还是不可避免地被抢了，她的工友和房东家的自行车也不止一次被盗，徐艳萍说，那几年听到谁家丢东西并不新鲜。对此，石庄子村党总支书记付金龙有着很多的担心，村里人员越来越复杂、街巷狭窄、垃圾成堆，没有公共服务设施，不仅存在着卫生以及消防安全的隐患，更为严重的是，一些不法分子趁机混迹其中，使得该村社会治安问题愈发突出。

　　那时，全市上下已深处快速发展的经济大潮之中，而石庄子还在为如何确保乡亲们有一个安全、健康的生活环境而苦恼。付金龙的想法是，采取将外来人口挤、赶、压的做法显然并不科学，一个好的选择是想尽一切办法变堵为疏，将外来人口管理好、服务好。然而全村680口人如何做到为2万人服务？

　　机会在2005年年底来了。随着城市的快速发展，城中村的改造不可避免，石庄子的平房被一座现代化的小区取代，全村老百姓搬进了宽敞明亮的新楼房。与此同时，因发展的需要，西青开发区用土地置换的方式，为石庄子建起了11栋、7万平方米的公寓楼。“我们一没农业，二没工业，全村守着开发区这个‘金饭碗’，却一直讨饭吃。”付金龙告诉记者，二期新楼落成，乡亲们商量，不把楼房分房到户，而是采用由村集体统一经营、统一管理的形式，把公寓作为外来务工人员的职工宿舍，为周边大企业提供配套服务，这样不仅解决了长期以来困扰大家的治安问题，更重要的是全村百姓有了一个可以共同依靠的产业。天津班车租赁信息
　　付金龙把这叫做“新村民社会化服务计划”。

　  二

　　2007年年底，君泰公寓、赤龙公寓相继落成，总建筑面积9.5万平方米。2万名外来务工人员离开了出租屋，在这里开始了新生活。

　　君泰是女子公寓，与2万名“娘子军”朝夕相伴的是位50多岁的老大姐殷玉英。

　　“除了大门口的保安，这院儿是一水儿的女孩子，院里的保洁、保安、保绿，还有各类服务人员，全是女的。”殷大姐从来不说“打工妹”三个字，而是喜欢将女工们称为“孩子”，她们都是石庄子的新村民。为了保护这些孩子的安全，她将公寓的技防系统进行升级，整个公寓装有28个摄像头，做到监控无死角。门口以及院内的保安都设成了24小时双岗制，任何人进出公寓，都必须出示有效证件，否则她会毫不客气地送上三个字“对不起”。

　　去年5月份，依托村委会、治保会和社区民警，君泰、赤龙公寓成立了流动人口服务站，派出所专门配备了5名协管员，把公寓划分成5个责任片，与楼栋保安员一起对流动人口进行登记管理，协助管片民警做好流动人口的信息采集。据殷大姐介绍，公寓自建成至今，通过“人防”加“技防”，公寓内没有发生一起刑事、治安案件，孩子们和村里的老百姓特别满意。

　　对于女孩子，总是需要给予更多的关爱，殷大姐把记者领到公寓内的一家诊所，记者注意到，除了像普通诊所一样看病、开药外，这里的社区医生还担负着青春期教育的职责。“孩子一个人出门在外，家长难免担心，我们通过发放一些宣传材料，定期举办讲座，或者做一些心理疏导方面的工作，告诉每一个女孩子如何树立正确的婚恋观，让她们懂得如何保护自己。”殷大姐告诉记者。

　　走进2号楼一楼的一间宿舍，是徐艳萍的“家”，最近她家可谓双喜临门，工友养的两条金鱼已经产卵，而她种的一盆茉莉就快开花了。20平方米的房间，6个姐妹住在一起，不到3年，大家已经爱上了这个小家。“以前在外面租房，心是漂着的，周边特别乱，下了班就睡觉，哪也不敢去，就连上厕所都是大家一块儿。”徐艳萍对记者说，初来打工的几年，她一直没告诉家里住处，就怕他们担心，搬到公寓以后，她专门邀请父母过来参观，看到公寓规范的管理、完善的设施，上班、下班公寓都有班车接送，下了班食堂有可口的饭菜，有洗澡房洗澡，甚至看到诸如为每人安装手机充电箱、每层配备插卡洗衣机这样的小细节，家长的心终于放下了。

　　放心的还有开发区内的一些企业。在君泰公寓采访，正好遇到一家韩国企业的负责人，他是专门来续约的，将100人的住宿合同扩大为全公司600名女工。“职工的食宿，是很让企业头疼的一件事，我们也曾想过自建宿舍，但投资太大，现实起来很困难，现在职工住进了君泰公寓，我们的后顾之忧也没有了，每月为每位职工交100块钱，她们住在这里，我们心里很踏实。”现在，君泰、赤龙两个公寓已经全部住满，包括三星手机、松下电子、中环电子、电装空调等67个企业2万余名职工。

　　受“新村民计划”的启发，石庄子又进一步开阔了发展思路，购置200余辆车，成立了丽通运业，为周边各企业提供班车服务，目前已与西青开发区内飞思卡尔半导体、中芯国际、电装空调、东洋油墨、飞马缝纫机、三电汽车空调以及泰达开发区内的富士通天、华利达、天安药业、中新生态城等36家企业签订了长期服务合同。天津班车租赁信息

　　三

　　在大寺镇，曾经流传着一句顺口溜：“家有两斗米，不嫁王石李”。这里的“石”指的就是石庄子。然而，随着“新村民社会化服务计划”的实施，这段贫穷的历史将一去不复返。

　　城中村的改造，让石庄子的老百姓住上了现代化的新楼房。而结合区域特点，依靠自我发展，打造现代服务业，则真正让乡亲们的腰包鼓了起来。付金龙给记者算了一笔账，君泰、赤龙两个小区总共可以容纳2万人，每人每年的住宿费是1200元，仅两个公寓的年收入就达到了2400万元。此外，丽通运业客运每年5600万元营业收入。短短几年，一个出了名的穷村一下子打了翻身仗，成为令人羡慕的宽裕型小康村。

　　石庄子的富裕可以从任何一位村民的账单上体现。有人告诉记者，现在石庄子人均住房面积已达到100平方米，一家至少有两套，很多家庭住不了就出租，由于良好的社区环境、完善的服务，吸引了不少企业白领，村民余房出租率达到100%，每月租金大约2000元。2万新村民的入住，也为石庄子人提供了不少商机，现在村里适龄劳动力就业率达到100%，有的在职工公寓里上班，有的在丽通运业服务，还有一些村民自主创业开设了超市、饭店、服装店等，每年也有不菲的收入。集体经济的壮大，使得该村的各项福利制度更加完善，据了解，孩子一降生，村里每月就给650元生活费；小学生每月补贴150元学费，初中生和高中生每人每月补贴220元、290元，考取中专的一次性奖励500元，考取大专的一次性奖励1000元，考取普通大学的一次性奖励5000元，考取重点大学的一次性奖励20000元；到了退休年龄每月有950元的退休金；每年村里都组织老年人体检、外出旅游，传统节日还向村民发放大米、食用油等生活用品。

　　付金龙告诉记者，面对庞大的市场需求，今年,石庄子将进一步深化“新村民服务计划”，计划投资8000万元，建设5万平方米职工公寓，不仅让1万职工在天津有了新家，而且也使石庄子的事业越做越大，百姓的生活越来越幸福。天津班车租赁信息